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          外墻清洗
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          高空外墻清洗方案流程

          來(lái)源:鄭州外墻清洗作者:金億小編點(diǎn)擊:

          高空外墻清洗 
          一、項目崗位素質(zhì)要求、分工及職責 
          項目經(jīng)理: 
          具有多年各類(lèi)型大廈外墻清洗作業(yè)的管理與實(shí)施經(jīng)驗,對項目的實(shí)施進(jìn)度及質(zhì)量負責;負責協(xié)調解決項目實(shí)施過(guò)程中出現的各種問(wèn)題;負責與客戶(hù)及相關(guān)人員的協(xié)調工作。 
          現場(chǎng)主管: 
          具有多年各類(lèi)型大廈高空作業(yè)的管理與實(shí)施經(jīng)驗,配合項目經(jīng)理對作業(yè)現場(chǎng)人員進(jìn)行調度,并進(jìn)行作業(yè)指導。 
          高空作業(yè)人員及現場(chǎng)安全監督員: 
          具有多年各類(lèi)型高空作業(yè)的豐富經(jīng)驗及良好的個(gè)人綜合素質(zhì)。 
          二、外墻清洗作業(yè)人員操作規程 
          ★ 作業(yè)人員必須遵守與客戶(hù)約定的各項標準執行作業(yè);作業(yè)過(guò)程中必須嚴格執行安全操作規范及質(zhì)量標準保質(zhì)保量按時(shí)完成任務(wù)。 
          ★ 作業(yè)人員在與客戶(hù)交流時(shí)需客氣、尊重、周到、友善,不頂撞客戶(hù)。 
          ★ 作業(yè)現場(chǎng)應遵守客戶(hù)的相關(guān)管理規定,文明作業(yè),不得影響他人辦公及教學(xué)秩序。 
          ★ 作業(yè)人員需積極配合客戶(hù)對服務(wù)質(zhì)量的監督,接受客戶(hù)的指導與檢查。對不合格項目及時(shí)整改,不能有不良情緒,必須嚴格遵循著(zhù)“客戶(hù)永遠是對的”的工作態(tài)度。 
          ★ 作業(yè)過(guò)程中必須注意保護客戶(hù)的一切設備、設施。如果作業(yè)程序可能影響到或損壞時(shí),必須獲得對方的書(shū)面允許后,方可作業(yè);若是操作不當或未經(jīng)允許,而損壞其設備,其后果自負。 
          三、施工方案 
          l 外墻清洗方式:目前外墻清洗主要有兩種方式:吊板和擦窗方式。 
          ①、吊繩(高空作業(yè)繩,學(xué)名錦綸繩,直徑18毫米,拉力為240000牛頓(合計兩噸半左右) 
          ②、副繩(安全保護繩):學(xué)名錦綸繩,直徑16毫米,拉力為22000牛頓(合計兩噸左右) 
          ②、吊板(水曲柳木制成) 
          ③、鋼絲繩(直徑10毫米) 
          ④、U型蟹扣(鋼制) 
          ④、自鎖器:當工作繩出現問(wèn)題時(shí),自鎖器自動(dòng)使副繩起安全保護作用。 
          ④、安全帶 以上7種組裝成一個(gè)坐式高空吊板。 
          1、先在樓頂平臺選一個(gè)栓繩子的固定地方,比如管道等,繩子要多栓幾圈,反復負重試驗做到萬(wàn)無(wú)一失。將所有繩子搭角、搭棱、搭檐的地方用橡膠或地毯塊墊底,以防磨擦。 
          2、將吊繩在坐式吊板上的U型蟹扣里打好一個(gè)特殊的結,在板邊栓上吊桶,里面裝少半桶清潔劑(藥水)。作業(yè)人員帶上玻璃刮洗器、抹水器及抹布,就可以上板開(kāi)始工作。因為有一種特殊的系扣方法,所以在工作中,吊板不會(huì )往下滑。人控制繩索,可以自由操作,簡(jiǎn)單的說(shuō)往上一提繩子吊板就往下滑一點(diǎn),提多少滑多少,提多快滑多快。一直到工作結束。 
          3樓頂設立人員做安全保護! 
          4樓底設巡視安全保護人員。 
          l 外墻清洗條件: 
          1、氣候條件:外墻清潔必須要在良好的氣候條件卜進(jìn)行,風(fēng)力應小于5級。5級以上停止工作。另外,下雨、下雪、有霧能見(jiàn)度差以及高溫(38度以上)和低溫(0度以下)等條件下都不適合進(jìn)行外墻清洗。2、人員條件:外墻清潔:必須有良好的身體條件和心理素質(zhì),年齡應在40歲以下,體重在60公斤左右,血壓正常,視力良好,無(wú)恐高癥。3、設備條件:外墻清潔的設備必須處于良好的狀態(tài), 如吊板有發(fā)毛、部分絲股漸裂等現象應立即更新。 
          l 外墻清洗操作 
          使用吊板的準備工作: 
          (1) 天氣情況。(2) 現場(chǎng)勘察。(3) 工具準備。(4) 工作人員穿戴整齊,按規定系好安全帶,將自鎖器單獨懸掛于安全繩子;(5) 現場(chǎng)安全監督員到位,安全監督員應設二人,頂部一個(gè)地下一人。放置高空作業(yè)指示牌,做到嚴格規范,萬(wàn)無(wú)一失。 
          l 操作進(jìn)行: 
          (1) 操作人員坐于吊板規定位置,將所有用具扎連在吊板上口側身下;(2) 緩緩將吊板下放,到達第一工作位置;(3) 用水槍(或噴壺)對準工作位置放水,初步除去塵灰,然后將清潔劑涂在玻璃或墻角上,稍后用刮條、或刷水擦拭,最后用抹布將墻面揩干。(4) 一個(gè)位置工作結束,緩緩調整至下一個(gè)位置繼續清潔直該縱向位置至工作結束,然后再橫向移動(dòng)位置;(5) 整個(gè)工作過(guò)程中,安全監督應自始至終作現場(chǎng)安全監督,不得擅離職守; (6) 清洗玻璃幕墻嚴禁使用堿性清潔劑,否則會(huì )造成幕墻鍍膜在半月左右斑脫、褪色等嚴重后果。 
          l 操作結束: 
          (1) 將吊繩、安全繩收好,并檢查一遍被損情況。如發(fā)現繩子被損,應作報廢處理:(2) 將其他工具擦拭干凈,自鎖器在彈簧處加潤滑油;(3) 作好當班工作記錄,并經(jīng)安全員和領(lǐng)班簽字。 
          四、施工工具: 
          高空高空纜繩、保險繩、安全帶等相關(guān)材料及其它配套工具。 
          五、清潔劑: 
          本所使用的清潔劑為呈中性偏堿性的清潔劑,經(jīng)稀釋后PH值為8-10之間,不會(huì )對外墻瓷磚、玻璃等材料造成傷害。 
          六、安全保障 
          外墻清洗作業(yè)在確保安全的情況下,要保證質(zhì)量,兩者相符相成,我的全體高空作業(yè)員工全部進(jìn)行高空作業(yè)的培訓,取得相應高空作業(yè)的證書(shū),有著(zhù)非常豐富的實(shí)踐操作經(jīng)驗;所有高空作業(yè)員工均由保險進(jìn)行個(gè)人意外傷害保險投保。高空作業(yè)組經(jīng)過(guò)多次實(shí)戰,積累了豐富的經(jīng)驗,安全施工達到百分之百。 
          外墻清洗粉刷 
          可分為室內粉刷,外墻粉刷,煙筒粉刷,新房毛坯粉刷,舊樓改造粉刷,普通涂料粉刷,真石漆,拉毛及水波紋噴涂粉刷等. 
          我們根據不同的建筑物主體,來(lái)制定不同的施工方案.如一、新建筑物內外墻一般分為:A、主體清理。B、刮膩子.C、砂紙磨平.D、一邊封閉底涂。E、兩面面涂。二、舊樓翻新改造內外墻一般分為:A、先將建筑物墻體處理干凈,后進(jìn)行修補。B、最后根據情況進(jìn)行底漆及面漆粉刷。(以上僅為乙方單方提供施工方案,具體施工方案根據實(shí)際現場(chǎng)情況及甲方要求進(jìn)行作業(yè)施工。) 
          外墻涂料的施工要領(lǐng): 
          一、底材要求: 
          建筑涂料的涂裝表面最基本的要求——干燥,牢固,清潔。 
          1.干燥:水泥墻面保養至少1個(gè)月(冬季7周)以上,濕度低于6%,木材表面濕度低于10%;墻面無(wú)滲水、無(wú)裂縫等結構問(wèn)題。 
          2.牢固:沒(méi)有粉化松脫物,舊墻面沒(méi)有松動(dòng)的漆皮。 
          3.清潔:沒(méi)有油、脂、霉、藻和其他粘附物。 
          底材不符合要求將嚴重影響漆膜性能。墻面濕度大可能造成漆膜起泡、起皮、剝落以及墻面滲堿、漆膜失光甚至長(cháng)霉;底材松動(dòng)有污物粘附會(huì )影響漆膜附著(zhù)力,導致起皮、剝落等現象發(fā)生,如有霉菌滋生,更會(huì )造成漆膜長(cháng)霉。 
          二、底材處理: 
          1.新墻面。保養1個(gè)月以上,濕度〈6%(可使用濕度計測試),清除浮灰污跡及滲出堿分。 
          2.舊墻面。高壓水沖洗或機械打磨清除積灰和可能滋生的菌藻,清洗晾干,有必要可刷涂防霉溶液(可用漂白粉配制成10%的溶液),然后用水沖洗干凈;舊涂層完好,清潔表面后可直接重涂;舊涂層有粉化、起泡、開(kāi)裂、剝落,需鏟除舊涂膜重新涂刷一遍底漆、兩遍面漆。 
          3.使用墻紙的墻面?伤旱魤,洗去膠水,晾干后根據墻面狀況作適當處理而后施工涂料。 
          4.玻璃纖維表面?芍苯油克⒚嫫。 
          5.木材。表面去除或更換磨損和腐爛部分,清潔修補表面,門(mén)窗與墻面接合部要用彈性好的填料嵌補。 
          6.金屬表面。鐵類(lèi):應先除去表面銹斑,待清理干凈后馬上涂刷相應的防銹底漆;非鐵類(lèi):去除表面油污、氧化層等,且涂刷相應增加附著(zhù)力的底漆。 
          三、墻體處理: 
          1.如果墻體平整,建議不使用膩子。 
          2.若使用膩子,易薄批而不宜厚刷。 
          3.對膩子的要求除了易批易打磨外,還應具備較好的強度和持久性。對于外墻,廚房和衛生間,其對膩子的要求應具備更好的粘結性,粘結持久性及耐水性。 
          4.墻面可能出現問(wèn)題的處理方法:塵土、粉末——室外可用高壓水沖洗,室內可用濕布擦凈;油脂——使用中性洗滌劑清洗;灰漿——用鏟、刮刀等除去;霉菌——室外高壓水沖洗,室內用漂白劑擦洗幾分鐘,用清水漂洗晾干。 
          四、施工條件: 
          乳膠漆由于是水性涂料,對施工保養條件要求較高。施工保養溫度高于5℃,環(huán)境濕度低于85%,以保證成膜良好。低溫將引起乳膠漆的漆膜粉化開(kāi)裂等問(wèn)題,環(huán)境濕度大使漆膜長(cháng)時(shí)間不干,并最終導致成膜不良。外墻施工必須考慮天氣因素,在涂刷乳膠漆前,12小時(shí)不能下雨,保證底材干燥;涂刷后,24小時(shí)不能下雨,避免漆膜被雨水沖壞。 
          五、涂裝體系: 
          一般的外墻建筑涂料涂裝體系,分為3層:底漆、中涂漆、面漆。 
          1.底漆。底漆封閉墻面堿性,提高面漆附著(zhù)力,對面涂性能及表面效果有較大影響。如不使用底漆,漆膜附著(zhù)力會(huì )有所削弱,墻面堿性對面漆性能的影響更大,尤其使用白水泥膩子的底面,可能造成漆膜粉化、泛黃、滲堿等問(wèn)題,破壞面漆性能,影響漆膜的使用壽命。 
          2.中涂漆。中涂漆主要作用是提高附著(zhù)力和遮蓋力,提供立體花紋,增加豐滿(mǎn)度,并相應減少面漆用量。 
          3.面漆。面漆是體系中最后涂層,具裝飾功能,抗拒環(huán)境侵害。 
          考慮到用戶(hù)的不同要求,可推薦不同的外墻面漆產(chǎn)品。 
          六、 涂裝技巧: 
          要想達到良好的涂裝效果,熟練的操作水平是需要的,但是乳膠漆的施工并不很難。首先,底材的要求應清潔干燥和牢固,按使用說(shuō)明書(shū)操作,涂裝條件適合,稀釋比例準確,過(guò)量稀釋會(huì )使涂料不遮底、粉化,有光澤涂料會(huì )失光,色彩不一。其次,好的施工用具也是必須的。 
          1. 外墻涂裝上漆順序要先上后下,從屋頂、檐槽、柱頂、橫梁和椽子到墻壁、門(mén)窗和底板。其中每一部分也須自上而下依次涂刷。在涂刷每一部位時(shí),中途不能停頓,如果不得不停下來(lái),也要選擇房子結構上原有的連接部位,如墻面與窗框銜接處。這樣就能避免難看的接縫。在涂刷檐板時(shí)要分下述兩步,先刷檐板的底部,爾后刷向陽(yáng)部位。同時(shí)刷幾塊檐板時(shí),移動(dòng)梯子,順著(zhù)墻依次進(jìn)行,涂刷過(guò)程中動(dòng)作要快,并不時(shí)地在已干和未干的接合部位來(lái)回刷幾下,以避免留下層疊或接縫。 
          2. 窗子:鉸鏈平推窗要開(kāi)著(zhù)上漆。順序是先頂部、側面、底部,爾后是橫桿、窗框、頂線(xiàn)板和窗臺。 
          3. 平板門(mén):這種門(mén)的涂刷方法和墻面一樣,先勾畫(huà)邊框爾后填滿(mǎn),從上往下刷,在門(mén)與墻壁接合處結束。另一種方法是先用滾筒,然后用刷子在垂直方向輕輕帶一下,以去除滾筒的條紋印記。 
          4.花式木門(mén):這種門(mén)上漆要先從最頂部的凹凸部位開(kāi)始,每一塊都要先刷邊沿后填滿(mǎn),最后刷門(mén)上剩余部位和邊框及其與墻壁接合部位。 
          七、涂裝后處理: 
          施工完畢后,工具需即刻清洗,否則涂料干結后,會(huì )損壞工具;剩余涂料保持清潔,密閉封存。
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